![[오늘의 운세] 4월 28일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/joongang_sunday/202404/27/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_432x244_/aa.jpg)
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1가구 2주택 "쪼개야 산다"
1가구 2주택자들의 시름이 깊어가고 있다. 올해 안에 집 한 채를 팔지 않으면 내년부터 양도소득세 중과(세율 50% 적용) 등 세금폭탄을 맞을 가능성이 크지만 최근 아파트값이 상
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주택투기지역에서 세금피해 거래하는 법
금년 추석 연휴를 지내자마자 북한의 핵실험이 국내 증시뿐만 아니라 부동산 시장에 상당한 파장을 전달해 주었다. 핵실험일 당일 한국의 상장/등록 주식들은 하락세를 면치 못했으며, 부
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[추석 재테크 열전①-주택] "집값 바닥 쳤나…개발지 투자"
서울ㆍ수도권 아파트 값이 또다시 들먹거리면서 추석 이후 집값 전망에 관심이 쏠리고 있다. 전셋값은 매물 품귀현상을 빚으면서 오름세를 타고 있고, 그동안 하향 안정세를 유지했던 집값
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강남 10평형대가 '애물단지'라고?
10월 초순께 입주를 시작하는 서울 강남구 역삼동 역삼아이파크 아파트. 이 아파트는 현대산업개발이 역삼동 개나리 2차 아파트를 재건축한 것으로, 10평~54평형 541가구다. 이
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![[이것이 궁금하다] 증여세 낼까, 양도세 낼까](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200509/htm_2005090819241300000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[이것이 궁금하다] 증여세 낼까, 양도세 낼까
정부의 8.31 부동산 종합대책 발표 이후 부동산을 많이 가진 사람들이 증여에 관심을 보이고 있다. 보유세나 양도소득세를 많이 내느니 차라리 자녀에게 증여하겠다는 생각에서다. 하지
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![[8·31 부동산 대책] 2주택자, 비투기지역 집 연내 처분 유리](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200509/htm_2005090205423120002010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[8·31 부동산 대책] 2주택자, 비투기지역 집 연내 처분 유리
절세와 투자 전략은 부동산 투자 전략을 많이 바꿔야 할 것 같다. 보유.양도세 중과로 주택이나 토지를 매입해 수익을 내기가 쉽지 않게 돼서다. 주택은 가급적 유망 지역 한 채를 보
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31일 발표될 부동산 종합대책은 …
31일 발표될 부동산 종합대책 중 핵심인 주택 부문 정책의 윤곽이 드러났다. 지난달 6일부터 지난 3일까지 매주 수요일 다섯 차례에 걸친 당정 협의에서 정부와 열린우리당이 논의한
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비투기지역 주택 연내 팔면 유리
8월에 나올 예정인 부동산 종합대책의 뼈대 중 하나는 보유세.양도세를 대폭 늘리는 쪽이 될 것 같다. 특히 정부가 보유세를 선진국 수준으로 늘리겠다고 공언해 집을 많이 가졌거나 고
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'오피스 아닌 오피스텔' 중과세
앞으로 업무용 공간인 오피스텔을 주거용으로 쓰면 주택으로 간주해 무거운 세금을 물리게 된다. 건축법상 오피스텔은 업무시설로 지정돼 일반 주택에 비해 훨씬 낮은 재산세(지방세)를 내
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![[논쟁과 대안: 부동산 대책, 어느 쪽이 최선일까] "중대형 많이 지어야"](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200507/htm_2005071306313810001010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[논쟁과 대안: 부동산 대책, 어느 쪽이 최선일까] "중대형 많이 지어야"
▶ 부동산 정책 방향을 놓고 지난 7일 본사 회의실에서 열린 좌담회에 참석한 전문가들이 진지하게 토론을 벌이고 있다. 왼쪽부터 장성수 주택산업연구원 정책연구실장, 윤주현 국토연구원
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[사설] 1가구 다주택 중과세로 투기 막아야
서울 강남에서 지난 5년 동안 팔린 아파트의 58.8%를 세 채 이상 다주택자들이 매입한 것으로 나타났다. 국세청이 조사한 강남지역 아파트 단지 아홉 곳의 평균 가격은 그동안 2.
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![[원포인트 레슨] 부동산 관련 세금 절약](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200411/htm_2004111518502400000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[원포인트 레슨] 부동산 관련 세금 절약
내년에 종합부동산세가 도입되고 거래세가 인하되는 등 부동산 관련 세금제도가 크게 바뀐다. 고가 주택 보유자와 새로 내 집을 마련하려는 사람들은 절세 전략을 다시 짜야 할 것이다.
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충청 갔던 그들, 수도권으로 U턴?
▶ 수도권 부동산 시장이 신행정수도 건설법 위헌 이후 활기를 되찾고 있다. 24일 인천 논현지구 신영지웰 아파트 모델하우스가 수요자들로 북적이고 있다. 행정수도 이전에 대한 헌법재
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2004년 말까지 집 팔면 현행 양도세율 적용
양도소득세가 중과되는 1가구 3주택의 대상 지역이 서울.부산 등 7개 대도시와 경기도(군 지역 제외)로 정해졌다. 그러나 기준시가가 3억원이 넘는 집은 이들 지역 외의 곳에 있더라
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투기 지역에 집 없어도 3채 이상 가지면 중과세
주택 투기지역에 집을 한채도 갖고 있지 않더라도 전국에 주택을 3채 이상 소유한 사람은 다주택자로 분류돼 양도소득세 중과 대상에 포함된다. 정부는 당초 3주택 이상자라도 주택 투기
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수도권 다가구·다세대 매물 쏟아져
서울 강남구 압구정동 40평형대 아파트에 사는 1가구 3주택자 金모(56)씨는 보유하고 있던 인천과 부천지역 소형 빌라를 팔기로 했다. 정부가 다주택자에게 보유세와 양도세를 중과키
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2~4채 임대 12만5천명 폐업위기
정부의 오락가락 정책 때문에 12만5천명에 이르는 주택임대사업자들이 사실상 임대사업을 포기해야 할 위기에 몰렸다. 최근 정부가 발표한 부동산안정종합대책에 따라 주택 2~4채를 갖고
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![[10·29 부동산 대책 해부] 3. 양도세 줄이려면…](https://pds.joongang.co.kr/news/component/htmlphoto_mmdata/200311/htm_2003110317542600000010-001.JPG/_ir_410x230_/aa.jpg)
[10·29 부동산 대책 해부] 3. 양도세 줄이려면…
정부가 1가구 다주택자들에게 양도소득세와 보유세를 중과키로 하면서 다주택자들이 긴장하고 있다. 정부는 1가구 3주택자에겐 내년 한해 동안 유예기간을 준 뒤 2005년 1월부터 양도
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1가구 2주택 보유자 양도세 최고 51%로
정부는 부동산 가격을 안정시키기 위해 1가구 2주택 보유자에 대해서는 양도세율을 지금보다 15%포인트가량 높이고, 1가구 3주택 이상을 갖고 있다가 발생하는 양도차액은 그 대부분을
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"多주택자 중과세를" '집값 안정책' 설문조사
정부의 고강도 부동산대책을 앞두고 주택 과다 보유에 따른 부담을 늘리는 게 주택시장 안정에 가장 효과적이라는 설문조사 결과가 나왔다. 중앙일보조인스랜드가 지난 17~20일 조인스랜
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![[오늘의 운세] 4월 28일](https://pds.joongang.co.kr/news/component/joongang_sunday/202404/27/9866f29c-fc4e-4fd9-ad4a-3d0a95d53514.jpg.thumb.jpg/_ir_144x144_/aa.jpg)
